Продажба -3% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в м-т Горна Трака

Варна м-т Горна Трака
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 317 440 € 2 009 €/кв.м
Очакван наем 581 €/мес
Площ
158 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~581 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
баня
тоалетна
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
югоизточно изложение
близо до морето
Недостатъци
последен етаж

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ158 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Горна Трака, разположен на последен етаж в малък бутиков комплекс. Общата площ е 158 кв.м. с допълнителна панорамна тераса от 35 кв.м.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, килер, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и 24-часово видеонаблюдение. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, сауна и озеленена градина.

Локацията е престижна, близо до морето и с добра инфраструктура, съчетаваща спокойствие и бърз достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на просторните помещения и морската панорама.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90206.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на последен етаж в малък бутиков комплекс в престижния район Траката, само на около 1 км от морето. Сградата е четириетажна, с отлично поддържани общи части и спокойна жилищна среда.

Апартаментът е с обща площ 158.72 кв.м. плюс 35.20 кв.м панорамна тераса. Изложението е изток юг, което осигурява светлина през целия ден.

Разпределението включва:
голям хол с кухненски бокс и килер/помощно помещение с излаз към просторна панорамна тераса
баня с тоалетна с изход към същата тераса
две спални
втора тераса към едната спалня
втора баня с тоалетна

За продажба се предлага и съседният идентичен апартамент на 4-ти етаж с площ 158.92 кв.м и панорамна тераса (35.2 кв.м.). Изложението е юг запад, което предлага впечатляващи залези и топла атмосфера. Цената на втория апартамент е 317 840 евро.

Имотите могат да бъдат закупени поотделно или заедно, предоставяйки възможност за обединяване и създаване на изключително просторен имот с уникални гледки рядко срещано предложение с висок инвестиционен потенциал.

Жилищата се продават напълно обзаведени и оборудвани, готови за незабавно ползване или отдаване под наем.

Комплексът е малък и уютен, състоящ се от двустайни и тристайни апартаменти, повечето от които с морска панорама. Собствениците разполагат с 24-часово видеонаблюдение и разнообразие от удобства като басейн, барбекю зона, сауна, билярд и красиво озеленена градина. Достъпът до имота е лесен и удобен благодарение на добре развитата пътна инфраструктура.

Траката е сред най-престижните и предпочитани райони на Варна. Разположен в близост до квартал Бриз , курорта Златни пясъци и Св. св. Константин и Елена, районът съчетава спокойствието на крайградската среда с бърз достъп до центъра на града и морето. Отличава се с чист въздух, мек климат и отлична инфраструктура, което го прави изключително търсен както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Отличен избор за купувачи, които търсят простор, панорамни гледки и престижна локация край морето, както и за инвеститори с визия за стойност и доходност.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или ...

Приблизителна локация