Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба167 300 €1 798 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска742 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 3-стаен апартамент с площ от 93 кв.м, разположен в м-т Евксиноград, Варна. Имотът е на първи етаж в сграда с три етажа. Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага паркомясто към всеки апартамент. Локацията е спокойна, с близост до морето и зеленина, осигуряваща тишина и чист въздух. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
ново строителство
близо до море

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.