медиана 2 134 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 759 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (17 имота) — 2 303 €/м² срещу 2 134 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, м-т Евксиноград, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Разпределението включва дневна с трапезария и холова част, родителска спалня с баня и тоалетна, втора спалня, отделна баня с тоалетна и тераса. Сградата е построена през 2008 г., с асансьор и акт 16, като имотът е готов за живеене. Намира се близо до морето и плажа, с удобен достъп до автобусна спирка. Към апартамента има функционална маза, а отделно се предлага и подземно паркомясто с топла връзка към сградата. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 759 €. Наемът покрива 73% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (4.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 134 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 759 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 2 134 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 759 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 134 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 759 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 134 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 759 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 134 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 759 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 2 134 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 759 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.