медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~84 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 84 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (19 имота) — 3 012 €/м² срещу 2 000 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, м-т Евксиноград, разположен на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси с панорамна гледка.
Сградата е тухлена от 2007 г., поддържана и оборудвана с асансьор, а апартаментът е в добро състояние и готов за ползване.
Локацията предлага спокойствие и бърз достъп до морето, близо до резиденция Евксиноград и рибарското пристанище.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки удобства и природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 724 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 1 273 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес