Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба179 900 €3 910 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в местност Евксиноград. Жилището е с площ 46 кв.м и е разположено на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2020 г. с асансьор. Разпределението включва дневна с кухня и излаз на панорамна тераса, спалня с големи прозорци, баня с тоалетна и антре. Сградата е с поддържани общи части, предлага интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до морето, с удобен достъп до градски транспорт и хранителен магазин в близост. Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за отдаване под наем и осигурява комфортен начин на живот с гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района