ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба195 000 €1 805 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в м-т Долна Трака, град Варна.

Разпределението е просторно и функционално, с три стаи и голяма тераса, от която се открива необезпокоявана морска панорама.

Сградата е тухлена, апартаментът е на 4-ти етаж с удобен достъп, оборудван с локално отопление на пелети и климатик във всяка стая.

Локацията предлага тишина, чист въздух и зеленина, като същевременно е с бърз достъп до градски удобства и плажа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен дом край морето с добра функционалност и гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
паркомясто
локално отопление

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.