Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 10 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale195,000 €1,805 €/m²

Expected rent872 € /mo

Area

108 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent872 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в м-т Долна Трака, град Варна.

Разпределението е просторно и функционално, с три стаи и голяма тераса, от която се открива необезпокоявана морска панорама.

Сградата е тухлена, апартаментът е на 4-ти етаж с удобен достъп, оборудван с локално отопление на пелети и климатик във всяка стая.

Локацията предлага тишина, чист въздух и зеленина, като същевременно е с бърз достъп до градски удобства и плажа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен дом край морето с добра функционалност и гледка.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
морска панорама
паркомясто
локално отопление

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.