Продажба -5% под пазара

3-стаен апартамент в м-т Ален мак с тераса и две бани

Варна м-т Ален мак
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 160 000 € 1 632 €/кв.м
Очакван наем 855 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~855 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
две бани
тераса
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Ален мак, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2020 г. с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част, две спални, всяка със собствена баня и дрешник, както и тераса и комбиниран санитарен възел.

Жилището е завършено с ПВЦ дограма, гранитогрес и ламиниран паркет, отоплението е на ток. Сградата е в затворен комплекс с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в курортна зона, на около 5 минути пеша от плаж Кабакум, с удобен достъп до град Варна и близки курорти чрез обществен транспорт.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих, като предлага баланс между удобства и спокойствие.

Описание от продавача

Обявеният за продажба имот е с площ 98 кв.м. и е разположен на трети етаж от четири в ново въведена в експлоатация сграда с Акт 16. Имотът е със следното разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненска част, две спални всяка със собствена баня и дрешник, излаз на тераса и комбиниран санитарен възел. Имотът е със статут на апартамент.

Жилището е напълно завършено с ПВЦ дограма. Подовата настилка е гранитогрес (пред кухненския бокс), ламиниран парет (дневен тракт и спалня). Санитарното помещение е оборудвано. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане. Отоплението е на ток.

Недвижимият имот се намира в затворен комплекс (с ниска такса за поддръжка - 25 лв.) с добре поддържани общи части и контролиран достъп. Функционира асансьор. Паркирането е свободно пред сградата. С възможност да се наеме паркомясто за месечна такса от 30 лева. Имотът е подходящ както за ваканционен отдих, така и за целогодишно живеене.

Красивата курортна местност Ален мак е разположена на десет километра северно от центъра на град Варна, и едва на пет минути пеша до широката пясъчна ивица на плаж Кабакум.
В близост се намират хотелски комплекси, заведения, Варненски Свободен Университет 'Черноризец Храбър' и хранителни магазини.
Съществува удобен обществен транспорт до Варна и летните курорти Златни пясъци и Св.Св.Константин и Елена. Автобусни линии: 209, 409. Код: 0706933

Оферта 0709041

Приблизителна локация