Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025
Продажба121 500 €1 500 €/м²
Очакван наем898 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИДЕЛЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! Представяме ви тристаен апартамент в предстояща за изграждане жилищна сграда. В близост до плаж Кабакум, Варненски свободен университет 'Черноризец Храбър', спирки на градски транспорт, магазини и заведения. Имотът има следното разпределение: предверие, дневна с излаз на тераса, две спални, баня и тоалетна ведно. За повече информация и оглед обадете се сега и цитирайте този код: 140157!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района