ПродажбаНаем+15% над пазара

Тристаен апартамент в м-т Ален мак, Варна с балкон

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба159 650 €2 020 €/м²

Очакван наем734 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в гр. Варна, м-т Ален мак, разположен на втори етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.

Имотът разполага с две спални, дневна зона и балкон, осигуряващи функционално и удобно разпределение.

Сградата е сравнително нова, с асансьор и осигурени основни удобства, което допринася за комфортното ползване.

Кварталът предлага добра градска среда с удобен достъп до транспорт, магазини и учебни заведения.

Подходящ е за семейно жилище с практично разпределение и възможност за инвестиция с доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.