ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба246 000 €1 629 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
151 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 091 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, част от бутикова сграда. Жилището е с площ от 151 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва просторен дневен тракт с тераса и две спални, голям санитарен възел, дрешник и входно антре с асансьор, влизащ директно в апартамента.

Сградата е тухлена, строителството е пред акт 15 с очакван завършек в края на 2026 г., като са предвидени качествени материали и съвременни инсталации.

Локацията предлага спокойна среда с добре развит градски транспорт, близост до детски площадки, магазини и университет.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в тих район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • асансьор в апартамента
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 44 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района