Продажба+29% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с паркомясто в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба299 000 €2 214 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Ален мак, разположен на 4-ти етаж от 6. Имотът включва подземно паркомясто и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението е функционално с две спални, две бани с тоалетни и два балкона, които допринасят за допълнителен комфорт и пространство. Има и мазе за съхранение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага всички необходими удобства като интернет, охрана и паркинг.

Локацията е близо до морето, в спокойна и предпочитана зона с лесен достъп до градската инфраструктура и природата.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом с добра инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • подземно паркомясто
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района