Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба199 000 €1 530 €/м²

Очакван наем898 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, разположен във затворен комплекс. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, две тераси, комбиниран санитарен възел и отделно мокро помещение извън жилището.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен достъп с контрол, включително паркомясто и интернет. Апартаментът е реновиран и обзаведен.

Локацията е в близост до ВСУ Черноризец Храбър, в спокойна и зелена част на града, подходяща за живеене с лесен достъп до центъра.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансьор
паркомясто
реновиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.