Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~25 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 2 066 €/м² срещу 1 858 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район м-т Ален мак, на около 10 минути пеша от морето. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда от 2020 година.
Разпределението включва просторно антре, светла дневна с кухненска зона, две отделни спални, две санитарни помещения и тераса. Към апартамента има и килер с площ 4.3 кв.м.
Сградата е тухлена, с асансьор и затворена територия, предлагаща подземно паркомясто, инфрачервено подово отопление и климатизация. Има целогодишно работещ SPA център с басейни и сауни.
Локацията е близо до университет, магазини, заведения и зелени площи, което осигурява удобства за постоянно живеене или почивка.
Имотът е подходящ за хора търсещи баланс между комфорт и близост до морето с възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива 84% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (9.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.