Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~122 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 122 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 3 028 €/м² срещу 1 858 €/м².
Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в град Варна, м-т Ален Мак. Имотът е в нова сграда от 2023 г., на 5-и етаж от 7 с асансьор и паркомясто в затворен комплекс.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня, две спални, две бани с подово отопление и тераса с морска панорама от всички стаи. Към апартамента има и мазе.
Сградата е тухлена, с Акт 16 и висок клас строителство и материали. Комплексът предлага разнообразни удобства като СПА център, закрит и открити басейни, сауни и детска площадка.
Локацията е на около 10 минути пеша от морето, близо до университет, магазини и транспорт, в зелена и спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с удобства и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.