Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален Мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба315 000 €3 028 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в град Варна, м-т Ален Мак. Имотът е в нова сграда от 2023 г., на 5-и етаж от 7 с асансьор и паркомясто в затворен комплекс.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня, две спални, две бани с подово отопление и тераса с морска панорама от всички стаи. Към апартамента има и мазе.

Сградата е тухлена, с Акт 16 и висок клас строителство и материали. Комплексът предлага разнообразни удобства като СПА център, закрит и открити басейни, сауни и детска площадка.

Локацията е на около 10 минути пеша от морето, близо до университет, магазини и транспорт, в зелена и спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с удобства и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района