Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба269 000 €2 773 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 554 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Лятно кино Тракия.

Разполага с дневна 34 кв.м, две спални (15 и 12 кв.м), баня с душ кабина, отделна тоалетна и тераса с източно/западно изложение.

Жилището е в тухлена сграда от 1997 г., на втори етаж от шест, с включен в цената надземен гараж с ток, вода и автоматична врата.

Кварталът предлага удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа, с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Подходящ е за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни удобства като гараж и интернет.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с ток и вода
  • интернет и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 34кв.м
  • спалня 15кв.м
  • детска спалня 12кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района