ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба199 900 €2 126 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 18 100 €
  1. 218 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 199 900 €▼ 18 100 € (8.3%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 94 кв.м., разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия, близо до Техникумите. Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухненски кът, баня, отделна тоалетна и голям балкон с излаз от двете спални. Апартаментът е в тухлена сграда от 2006 година, на трети етаж от пет, с наличен асансьор. Районът предлага удобни места за паркиране и не попада в платена зона, което улеснява достъпа и ежедневието. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • голям балкон
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района