ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба189 900 €2 157 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Лятно кино Тракия, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 1997 г. Жилището е с площ от 88 кв.м. и включва южен хол с трапезария и кухня, родителска спалня с тераса и детска стая. Разпределението е функционално, без преходни стаи, с отделно перално помещение и коридор с дрешник. Сградата е тухлена и поддържана, но без асансьор. Локацията е в жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен и практичен дом с възможност за модернизация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 30 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района