медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (100 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия (100 имота) — 2 763 €/м² срещу 2 169 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия.
Разпределението включва просторна дневна, две спални с излаз на обща тераса, килер, баня, тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е в тухлена сграда от 1990 г., на среден етаж (4 от 8), с асансьор и контролиран достъп. Извършен е цялостен ремонт с качествени материали.
Локацията предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки. Районът е спокоен и удобен за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава комфорт, функционалност и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 042 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лятно кино Тракия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 1 189 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 885 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 169 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес