ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба168 000 €2 024 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Лятно кино Тракия, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1999 г.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, отделна баня и тоалетна, Г-образен коридор и тераса.

Сградата е тухлена, с отопление на електричество и климатик, като към имота има прилежащо избено помещение и таванско.

Локацията предлага бърз достъп до центъра, градски транспорт, магазини и училища, с възможност за свободно паркиране около блока.

Подходящ е за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци
  • електрическо отопление
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района