ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба155 000 €2 094 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
74 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда без асансьор. Разпределението включва хол с трапезария, две спални (едната преходна), кухня, коридор, баня, тоалетна, перално помещение и голяма тераса, която обхваща целия апартамент. Сградата е тухлена, а апартаментът е с алуминиева дограма с термомост, теракота в хола и една от спалните, както и подово отопление. Намира се в близост до детска градина, училища, магазини и платен паркинг. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до всички необходими услуги. Общата характеристика показва балансиран имот с функционално разпределение и добра локация за семейно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • алуминиева дограма
  • подово отопление
Недостатъци
  • без асансьор
  • преходна стая

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалет
  • перално помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района