ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна с функционално разпределение

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба165 000 €2 260 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището се намира на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2005 година. Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и маза, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Строителството е тухлено, а отоплението и охлаждането са осигурени чрез висок клас климатик Daikin, което допринася за енергийна ефективност. Районът е с добра инфраструктура, близо до магазини, заведения и спирки на градския транспорт, като паркирането е улеснено благодарение на зелена зона. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирани удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • втори етаж
  • зелена зона за паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района