Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба219 000 €1 752 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome има удоволствието да предложи ЕКСКЛУЗИВНО в продажба просторен тристаен обзаведен апартамент в района на Л.К. Тракия !

Разпределение:

--> Входно антре/коридор - 9 м2
--> Дневен тракт - 30 м2
--> Кухня - 12 м2
--> Две спални - 14 м2 и 11 м2
--> Три тераси
--> Баня, тоалет и перално помещение

Апартаментът е разположен на трети, непоследен жилищен етаж.

Продава се напълно обзаведен. Мебелите са масивни и качествени. Разполага с всички нужни електроуреди.

Прилежаща маза - 15 м2.

Основни предимства:

--> Четири отделни стаи
--> перфектна локация
--> три сервизни помещения
--> три тераси
--> качествено обзавеждане
--> тухлена сграда
--> южно изложение

Цена - 219 000 евро.

За повече информация и огледи - Николай Радев, тел: 0877779462

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.