ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба226 900 €1 973 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Лятно кино Тракия. Разполага с площ от 115 кв.м и се намира на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2000 година.

Разпределение включва коридор, просторна кухня с трапезария (40 кв.м), две спални по 15 кв.м, баня с тоалетна и тераса от 10 кв.м. Има и избено помещение с ток, вода и прозорец.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт с нова електроинсталация, ВиК, мебели и уреди. Включено е паркомясто.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, като е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е функционален и готов за ползване с балансирано разпределение и допълнителни удобства като паркомясто и избено помещение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
основен ремонт
избено помещение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.