Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба260 000 €2 574 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА:

Просторен 3-стаен апартамент ново строителство в гр. Варна, кв. Лятно кино Тракия. Имотът е с обща площ 100.88 кв.м и е част от модерна сграда с асансьор и контролиран достъп. Година на построяване: 2025 г. Разпределението е функционално и удобно: светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, една тераса, баня с тоалетна и входно антре. Към апартамента има прилежащо мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение. Жилището е подходящо, както за собствен дом, така и като инвестиция за отдаване под наем, благодарение на локацията си и надеждното ново строителство. Параметри: 3 стаи, 2 спални, 1 балкон, 1 баня с тоалетна, асансьор, мазе. Цена: 260 000 .

Лятно кино Тракия е предпочитан централен район, с отлична инфраструктура, удобни транспортни връзки и бърз достъп до центъра на Варна. В близост се намират училища, детски градини, търговски обекти, места за отдих и култура, което прави квартала изключително удобен за динамичен градски начин на живот.

За допълнителна информация и огледи, моля обадете се на посочения номер и цитирайте код на обявата:9123

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.