ПродажбаНаемНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба226 600 €2 060 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 005 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▼ 1% · 2 400 €
  1. 229 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 229 000 €▲ 0 € (0%) 8 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 224 900 €▼ 4 100 € (1.8%) 1 Март 2026Намаление на цената
  4. 224 900 €▲ 0 € (0%) 24 Март 2026Повишение на цената
  5. 219 900 €▼ 5 000 € (2.2%) 8 Април 2026Намаление на цената
  6. 219 900 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на цената
  7. 226 600 €▲ 6 700 € (3%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  8. 226 600 €▲ 0 € (0%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИМОТИ ПРЕМИЕР Ви представя ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в района на Лятно кино Тракия. Жилището е просторно, светло и удобно разпределено, подходящо за семейство или съквартиранти.

🔹 Разпределение:

✅ Дневен тракт с кухненски бокс комфортно пространство за почивка и хранене 🍽

✅ Две спални уютни и функционални 🛏

✅ Санитарен възел баня с тоалетна 🚿

✅ Тераса чудесно място за отдих ☀

📍 Локация:

Имотът се намира в удобен район с бърз достъп до центъра, в близост до магазини, спирки на градския транспорт, училища и заведения.

📞 За повече информация и огледи свържете се с Имоти Премиер! ☎📩 Код на обявата: 335180

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 1% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Окабеляване
  • Саниран
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района