ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба210 000 €2 100 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в новопостроена сграда в кв. Лятно кино Тракия.

Апартаментът е на втори етаж и се състои от южен дневен тракт, две спални с общ балкон към вътрешния двор на сградата, баня с тоалетна, килер и коридор.

Сградата се намира в сърцето на квартала, в близост до градинката. Мястото е тихо, в сградата има само 8 апартамента. Опция за покупка на ПМ или гараж.

Цената е за издаване на състояние на имота по БДС стандарт.

кв. Лятно кино Тракия, тиха улица

Сградата е шестетажна с асансьор. Непосредствено е пред АКТ 16, очаква се присъединяване само на тока. Изградена е с висококачествени материали, дограма с троен стъклопакет и модерен асансьор. Фасадата е от камън, еталбонд и силикатна мазилка, общите части са с естествен камъл и лед осветление.

• локация и тишина

• качествено строителство

• голяма тераса

Обади се сега и цитирай този код 678613

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района