ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба233 500 €2 715 €/м²
Очакван наем627 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 036 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Левски 2, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2018 г.

Разпределение: входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, детска стая, баня, тоалетна и тераса. Помещенията са светли и просторни.

Сградата е с ограничен достъп и разполага с асансьор. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици във всяка стая. Кухнята е по поръчка и оборудвана с висок клас уреди.

Локацията е комуникативна и спокойна, подходяща за семейно живеене. Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 036 €, а очакваният наем за района — 627 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района