ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба233 000 €2 709 €/м²
Очакван наем627 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Левски 2, град Варна, разположен на 5-ти етаж от 6-етажна сграда. Имотът е с площ от 86 кв.м и включва тераса.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария в едно общо пространство, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена от 2018 г., оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Отоплението и охлаждането се осигуряват чрез климатици във всички помещения.

Квартал Левски е спокоен и семеен район с удобна инфраструктура, близо до училища, супермаркети и други услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 034 €, а очакваният наем за района — 627 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района