Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба160 500 €2 360 €/м²

Очакван наем654 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска712 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 500 €

161 000 €8 Април 2026Първоначална цена
160 500 €▼ 500 € (0.3%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ, СОБСТВЕН ДОМ ИЛИ ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ! РЕАЛНА КВАДРАТУРА! Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание, тристаен, панелен апартамент от 68 кв.м. в района на Левски, Варна. Етаж 4 от 6. Асансьор. Въведен в експлоатация 1970 г. Маза.
Разпределение:
Коридор; Всекидневна с трапезария с усвоена тераса; Хол с излаз на тераса; Спалня; Тераса; Баня с тоалетна.
Сградата: Домофонна система за контролиран достъп в сградата. Добре поддържани общи части.
Атрактивното местоположение предоставя възможност освен за лично жилище, така и като инвестиция. Възможен месечен наем от 1000 1 200 BGN. Отлична локация в непосредствена близост до автобусни спирки, главни булеварди, училища, детски градини, заведения, спортни площадки, университети, хипермаркети, пазар.
Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 14302

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.