ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба217 700 €2 134 €/м²

Очакван наем654 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска966 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Варна, квартал Левски 2, в нова тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, балкон, баня с тоалетна и килер/перално помещение.
Жилището е завършено по БДС с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, което позволява довършителни работи по избор.
Сградата е в район с добра инфраструктура, близо до училища, университет, магазини и болница, подходящ за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в предпочитан квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ново строителство
асансьор
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.