Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба227 000 €2 292 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 500 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, построен през 2020 година. Намира се на последен, 9-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт с кухня, 2 спални, 2 бани с тоалетни, килер и остъклена тераса с излаз от дневната, без скосове и неправилни форми, което осигурява функционалност.

Жилището е с качествено строителство, оборудвано с климатици във всички стаи, блиндирана входна врата, домофон и включено паркомясто в подземния паркинг.

Локацията е в близост до училище

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района