ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба133 900 €1 594 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Кайсиева градина, Варна. Имотът е с площ 84 кв.м и се намира на 10-ти етаж от 11.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, лоджия, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и качествени материали за фасадата и дограмата.

Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (26,14 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)
  • спалня (10,3 кв.м)
  • лоджия (4,15 кв.м)
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района