ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева градина с асансьор

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба169 500 €1 500 €/м²
Очакван наем507 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Варна, район Кайсиева градина. Разполага с площ от 113 кв.м и се намира на 7-ми етаж в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване с отделни стаи и удобства. Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали, което гарантира добра изолация и дълготрайност. Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, обществени транспортни спирки и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района