ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 15 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба172 800 €1 570 €/м²
Очакван наем796 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска767 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Изгрев, в нова тухлена сграда от 2026 г. на 4-ти етаж от 5.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, основна спалня с баня и тоалетна, втора спалня, отделна баня и две тераси с панорамна гледка към морето и гората.

Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, изпълнена с качествени материали и модерни инсталации, включително подготвена електрическа система за интелигентно управление и подово отопление.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и съчетание на морски и зелен пейзаж.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, благодарение на функционалността и съвременните технологии.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • модерни инсталации
  • две тераси с гледка
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района