Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Христо Ботев, Варна

ВарнаХристо Ботев
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба178 000 €1 956 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Христо Ботев, Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за въвеждане в експлоатация през 2028 г., с асансьор и възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, училища и магазини.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • две спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района