ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Христо Ботев, Варна

ВарнаХристо Ботев

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба189 000 €1 718 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в квартал Христо Ботев, град Варна. Имотът е на последен, 6-ти етаж в нова сграда от 2026 година с асансьор.
Разпределението е функционално, с възможност за артистични решения заради скосените тавани в някои стаи. Апартаментът е в състояние на тапа, което позволява персонализация на интериора.
Сградата е тухлена, с модерна фасада и предстоящ акт 16 през март 2026 г. Осигурени са всички необходими удобства за комфортен живот.
Локацията е комуникативна, в близост до Колхозен пазар, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за създаване на жилище по собствен вкус с перспектива за развитие в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж
състояние на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.