Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в ХЕИ, Варна с две тераси

ВарнаХЕИ
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба280 000 €2 886 €/м²
Очакван наем645 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 280 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 279 800 €▼ 200 € (0.1%) 21 Юли 2026Намаление на цената
  3. 280 000 €▲ 200 € (0.1%) 23 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район ХЕИ, на първи етаж от шестетажна тухлена сграда от 2011 г.
Разпределението включва хол с трапезария и балкон, две спални, едната с излаз на тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и широк коридор.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е в добро състояние и обзаведен.
Локацията е в близост до Окръжна болница и бул. В. Левски, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в централната част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района