Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в ХЕИ, Варна

ВарнаХЕИ

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба154 500 €2 145 €/м²

Очакван наем645 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 отделни стаи в град Варна, квартал ХЕИ, ул. Роза. Имотът е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторен коридор с вграден гардероб, дневна с излаз към тераса тип лоджия, отделна кухня, спалня, баня и тоалетна поотделно. Общата площ е 72 кв.м., от които 62 кв.м. чиста жилищна площ.

Сградата е поддържана, с качествено строителство и удобства като асансьор с директен достъп без стълби. Жилището е след освежителен ремонт и е в добро състояние.

Локацията е комуникативна, близо до пазар Роза, супермаркети, учебни заведения и други удобства за ежедневието.

Подходящ имот за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централната част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра локация
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.