Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 2 Юни 2025 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба255 000 €2 684 €/м²
Очакван наем994 € /мес
Площ
95 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем994 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 76775.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Предлагаме за продажба луксозно обзаведен тристаен апартамент в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2020 г. в престижния квартал Гръцка махала. Имотът има топ централна локация в близост до пешеходната зона на град Варна и Морската градина, Операта и централния площад Шадраваните, морето и басейн Приморски, бул. Христо Ботев, Катедралата, градски транспорт и жп транспорт и разнообразие от други ежедневни удобства и услуги.

Офертата включва самостоятелно ползване на тих вътрешен двор от 79 кв.м., подходящ за приятна почивка.

Апартаментът (95 кв.м.) има слънчево изложение юг/изток и се състои от:
Дневен тракт с диван и камина, напълно оборудван кухненски бокс с ел. уреди лукс качество
Две спални - двойно легло, гардероб
Две бани и тоалетни, едната с вана, а другата оборудвана с душ-кабина, с вградени шкафове
Отделно перално помещение, обзаведено с пералня и сушилня
Помещение за дрешник

Подовите настилки са с ламинат и теракот. Апартаментът е оборудван с климатици и СОТ. Разположен е на 2/6 етаж в тухлена сграда с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комфортен семеен дом със стилен интериор и топ местоположение в предпочитан централен район на морската столица Варна.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 436 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района