Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 2 June 2025 Updated: 7 February 2026
Sale255,000 €2,684 €/m²
Expected rent994 € /mo
Area
95 m²
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent994 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 76775.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Предлагаме за продажба луксозно обзаведен тристаен апартамент в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2020 г. в престижния квартал Гръцка махала. Имотът има топ централна локация в близост до пешеходната зона на град Варна и Морската градина, Операта и централния площад Шадраваните, морето и басейн Приморски, бул. Христо Ботев, Катедралата, градски транспорт и жп транспорт и разнообразие от други ежедневни удобства и услуги.

Офертата включва самостоятелно ползване на тих вътрешен двор от 79 кв.м., подходящ за приятна почивка.

Апартаментът (95 кв.м.) има слънчево изложение юг/изток и се състои от:
Дневен тракт с диван и камина, напълно оборудван кухненски бокс с ел. уреди лукс качество
Две спални - двойно легло, гардероб
Две бани и тоалетни, едната с вана, а другата оборудвана с душ-кабина, с вградени шкафове
Отделно перално помещение, обзаведено с пералня и сушилня
Помещение за дрешник

Подовите настилки са с ламинат и теракот. Апартаментът е оборудван с климатици и СОТ. Разположен е на 2/6 етаж в тухлена сграда с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комфортен семеен дом със стилен интериор и топ местоположение в предпочитан централен район на морската столица Варна.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 436 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby