Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Гръцка махала, Варна с тераса

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба260 000 €4 333 €/м²
Очакван наем994 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем994 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2000 г. Жилището е с площ от 60 кв.м. и включва кухня, хол с излаз на тераса, спалня и избено помещение.

Разпределението е функционално, с отделна кухня и дневна зона, което осигурява удобство при ползване. Стаите са обзаведени с нови мебели, а банята и кухнята са напълно обновени.

Сградата е с тухлено строителство, а апартаментът е с подменени електрически и ВиК инсталации, ПВЦ дограма, нови настилки от теракот и ламинат. Има достъп до интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до идеалния център на Варна и пешеходната зона на бул. Княз Борис I, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобна локация и обновена вътрешна част.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова дограма и инсталации
  • близо до център
  • обновен ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района