медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 1 968 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~73 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала (52 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 082 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 73 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала (52 имота) — 3 875 €/м² срещу 3 261 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Гръцка махала, близо до Морската градина.
Разпределението включва просторен коридор, дневна с излаз на тераса, две спални, две бани с тоалетни и перално помещение. Жилището е с функционално разпределение и частична гледка към морската градина.
Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е завършено по БДС, а общите части са поддържани.
Локацията е централна, в близост до Морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 063 €, а очакваният наем за района — 981 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гръцка махала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 1 968 €/мес
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 637 €/мес
медиана 3 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 981 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 125 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 19% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 3 432 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 796 €/мес
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 1 063 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 796 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 653 €/мес