Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба359 000 €2 991 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в централната част на Варна, район Гръцка махала, близо до Адвокатска градинка.
Разпределението включва входно антре, кухня, трапезария, две спални и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно живеене.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., на втори от три етажа, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до централни градски удобства и зелени площи, което улеснява ежедневието и осигурява спокойствие.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района