Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба330 000 €2 750 €/м²

Очакван наем998 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home Place недвижими имоти Ви предлага за продажба тристаен, тухлен, обзаведен апартамент в непосредствена близост до входа на Морската градина!

Апартамента е напълно обзаведен и оборудван, след основен ремонт.
На метри от входа на ВИНС, Морската градина, Летния театър.
Сменени Ел и ВиК инсталации!
Площ от 120кв.м.
Саниран и обезопасен, климатизиран + френска система за 24/7 свеж пречистен с UV слънчеви лъчи въздух.

Състои се от:
-коридор
-просторен хол обединен с дневната в едно пространство и тераса към тях.
-две спални
-кухня
-баня с тоалет
-килер

-Кооперацията е с автоматично нощно външно осветление, видеонаблюдение и контролиран достъп.
-Добре поддържани общи части.
-Предпочитан район както за живеене, така и за инвестиция!
-В близост до спирки, училища, детски градини, хранителни магазини и др.
-Градски плаж, паркове и културни забележителности на крачка от имота!
-Съдействие за Банково кредитиране.

За повече информация и огледи:
Код на обява: 31214

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.