Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale330,000 €2,750 €/m²

Expected rent994 € /mo

Area

120 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent994 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 470 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Home Place недвижими имоти Ви предлага за продажба тристаен, тухлен, обзаведен апартамент в непосредствена близост до входа на Морската градина!

Апартамента е напълно обзаведен и оборудван, след основен ремонт.
На метри от входа на ВИНС, Морската градина, Летния театър.
Сменени Ел и ВиК инсталации!
Площ от 120кв.м.
Саниран и обезопасен, климатизиран + френска система за 24/7 свеж пречистен с UV слънчеви лъчи въздух.

Състои се от:
-коридор
-просторен хол обединен с дневната в едно пространство и тераса към тях.
-две спални
-кухня
-баня с тоалет
-килер

-Кооперацията е с автоматично нощно външно осветление, видеонаблюдение и контролиран достъп.
-Добре поддържани общи части.
-Предпочитан район както за живеене, така и за инвестиция!
-В близост до спирки, училища, детски градини, хранителни магазини и др.
-Градски плаж, паркове и културни забележителности на крачка от имота!
-Съдействие за Банково кредитиране.

За повече информация и огледи:
Код на обява: 31214

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.