Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба440 000 €4 356 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 954 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.1% · 4 900 €
  1. 444 900 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 445 000 €▲ 100 € (0%) 18 Май 2026Повишение на цената
  3. 440 000 €▼ 5 000 € (1.1%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  4. 440 000 €▲ 0 € (0%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в Гръцка махала, град Варна, близо до хотел 'Черно море'.
Жилището е с разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненска част и кът за хранене, две спални и две тераси (една открита и една остъклена).
Сградата е тухлена от 2006 г., с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е с югоизточно и югозападно изложение, което осигурява добра слънчева светлина.
Локацията е в близост до пешеходна зона, булевардите Княз Борис и Сливница, Морската градина и множество търговски и културни обекти.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • дневен тракт
  • кухненска част
  • кът за хранене
  • кът за отдих
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района