Sale+66% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 3 March 2026 Updated: 20 July 2026
Sale440,000 €4,356 €/m²
Expected rent874 € /mo
Area
101 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent874 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,078 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 1.1% · 4,900 €
  1. 444,900 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 445,000 €▲ 100 € (0%) 18 May 2026Повишение на цената
  3. 440,000 €▼ 5,000 € (1.1%) 3 June 2026Намаление на цената
  4. 440,000 €▲ 0 € (0%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в Гръцка махала, град Варна, близо до хотел 'Черно море'.
Жилището е с разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненска част и кът за хранене, две спални и две тераси (една открита и една остъклена).
Сградата е тухлена от 2006 г., с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е с югоизточно и югозападно изложение, което осигурява добра слънчева светлина.
Локацията е в близост до пешеходна зона, булевардите Княз Борис и Сливница, Морската градина и множество търговски и културни обекти.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • дневен тракт
  • кухненска част
  • кът за хранене
  • кът за отдих
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby