Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 9 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale445,000 €4,450 €/m²

Expected rent994 € /mo

Area

100 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2005

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,974 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent994 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 980 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏙️ ТОП центъра на Варна! ✔️До Севастопол, х-л Черно море, Морската градина!

✔️Код: 17058. Стефанов Инвест предлага за продажба тристаен апартамент с отлична локация в сърцето на град Варна, в непосредствена близост до Севастопол, х-л Черно море, Морската градина и ключови комуникации.
Жилището е разположено на четвърти етаж, в тухлена пететажна кооперация от 2005г. / с асансьор/..

Имотът е с площ от 100 кв.м., със следното функционално разпределение: антре, просторна всекидневна с кухня, две спални, две тераси, баня с тоалет и отделна тоалетна. Жилището е след ремонт и частично обзаведено. Апартаментът е климатизиран и газифициран.

✔️Предимства:
-ТОП Локация-изключителна близост до ключови точки (Севастопол, х-л Черно Море, Морска градина)
-Инвестиционен потенциал-отличен както за дългосрочен, така и за краткосрочен наем (Airbnb/Booking)
-Целогодишна заетост, благодарение на централното разположение

✔️Подходящ за:
-Инвеститори, търсещи стабилен доход;

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

View original listing