Продажба+23% над пазара

3-стаен апартамент в Гръцка махала с тераса и паркомясто

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба409 000 €4 090 €/м²
Очакван наем998 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 817 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала. Разполага с площ от 100 кв.м и се намира на 2-ри етаж в нова тухлена сграда. Вътрешното разпределение включва дневен тракт, две спални и тераса с юг-източно изложение. Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и съвременни удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение. Локацията е близо до Морската градина, в централната част на Варна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг-източно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района